La taxe d'habitation

Si au 1er janvier vous occupez un logement à la Chapelle-Craonnaise, alors vous devrez payer une taxe d'habitation, (même si vous avez déménagé ou vendu votre logement depuis le 1er janvier).

 A QUI ?

Cette taxe est encaissée pour le compte de la commune de La Chapelle-Craonnaise, et éventuellement du groupement de communes auquel elle appartient.

 POURQUOI ?

La taxe d'habitation contribue au financement des services rendus aux habitants, des équipements collectifs, des subventions aux associations et aux écoles …

Depuis 2011, le département ne perçoit plus la taxe d’habitation et sa part est transférée au bloc communal (communes et intercommunalité).

 COMBIEN ?

Cette taxe est calculée selon la valeur cadastrale de votre logement.

La valeur cadastrale est en fait la valeur locative de votre maison ou appartement, c'est à dire : le loyer annuel théorique qu'il pourrait produire, s'il était loué dans des conditions normales.

Elle est donc censée tenir compte du marché locatif de la commune mais aussi de la surface du bien, de son degré de confort, de son environnement et de son état d’entretien.

Elle est déterminée forfaitairement, à partir des conditions du marché locatif de 1970, pour les propriétés bâties, et de celui de 1961 pour les propriétés non bâties, et n'a jamais été revue depuis.

La valeur locative est revalorisée tous les ans automatiquement par les services fiscaux, mais sur des conditions de 1970, qui ont fortement évolué depuis et qui sont quelquefois déconnectées de la réalité.

Cette revalorisation annuelle signifie que même si La Chapelle-Craonnaise n'augmente pas directement son taux de taxe d'habitation, le montant que vous payez augmente quand même de quelques % chaque année.

Pour calculer la taxe d'habition, il faut multiplier cette valeur locative de votre bien par les taux d'imposition qui eux sont votés chaque année par la commune de La Chapelle-Craonnaise.

N'ayant pas d'influence sur la valeur locative de votre logement, c'est en votant ce taux d'imposition que vos élus municipaux décident principalement du montant des impôts qu'ils comptent percevoir.

C'est pour cela qu'il peut exister de grandes différences entre des logements identiques situés dans 2 communes voisines.

En 2021, le taux de la taxe d'habitation vôté par le conseil municipal était de : 23.60 %.
La valeur moyenne de ce taux dans les communes françaises similaires à La Chapelle-Craonnaise était de 11.20 %, en 2021.

Vous trouverez ci-dessous des graphiques qui vous permettent de situer le taux de la taxe d'habitation de La Chapelle-Craonnaise par rapport aux communes voisines.

 
Comparaison avec les communes voisines de La Chapelle-Craonnaise (pour 2021)
 
  Le graphique ci dessous représente l'évolution du taux de la taxe d'habitation à La Chapelle-Craonnaise depuis 2000.

Vous pouvez comparer avec les communes voisines.

Evolution et comparaison avec les communes voisines de La Chapelle-Craonnaise (de 2000 à 2021)
  

 BON A SAVOIR

Les garages ou emplacements de stationnement situés à plus d'un kilomètre du logement ne sont pas soumis à la taxe d'habitation.
Dans certains cas, en fonction de votre situation personnelle ou des locaux, vous pouvez bénéficier d'une exonération, d’un dégrèvement ou d’un plafonnement de la taxe d'habitation
La contribution à l’audiovisuel public que l'on connaît plus sous le nom de redevance TV doit être payée en même temps que la taxe d’habitation.

Sources : Ministère de l'Economie et des Finances - Telechargez tous les chiffres 2021